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因为厂房内设备安全问题,提前退租,需要赔偿违约金吗?
更新时间:2022-12-01 16:35:26
问题描述:
因为厂房内设备安全问题,提前退租,需要赔偿
违约金
吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪律师
服务地区:山东-济南
135-5317-5752
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你好,当时有没有签租房合同
2022.12.01 09:10:47
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山东居高律师
服务地区:山东-济南
185-6370-8776
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合同上是否有相关的约定
2022.12.01 16:35:26
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找法网咨询顾问
已帮助
1883963
人 · 响应时间
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提前退房,一般情况下是要给违约金的,但是如果因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金,致使不能实现
合同
目的的,承租人可以解除合同,这种情况下是不需要给违约金的。法律依据:《
民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022.11.30 18:53:20
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