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就是我想出租一个门店给别人,请问怎么拟合同?
更新时间:2022-12-01 16:31:18
问题描述:
就是我想出租一个门店给别人,请问怎么拟
合同
?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
南宁国晖律师
服务地区:广西-南宁
191-9596-4691
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具体是什么情况呢,门店情况怎么样,需要具体沟通
2022.11.30 15:56:07
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吕柳玲律师
服务地区:广西-桂林
134-5768-8950
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建议先将协商的基本条款草拟好给律师把关。
2022.12.01 16:31:18
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谢逸生律师
服务地区:广西-南宁
186-0781-5969
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把双方的权利义务约定清楚来
2022.12.01 08:07:01
点赞
璟益律所律师
服务地区:广西-南宁
176-0771-9016
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您这边是房屋的权利人吗
2022.11.30 17:03:50
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出租店面合同并不适用统一制定的合同形式来签订,因此,自行起草店面出租合同的时候一定要注意一些细节。
首先,明确要出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途。
其次,要明确店面租金、支付方式、租金调整及保证金等。关于改造及装修的问题,承租方另需装修或者增设附属设施设备的,要做一些重大、关键性结构改造的,最好事先征得出租方的书面同意。
另外明确维修责任,使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或者故障,由谁负责维修,费用谁承担。
最后,一定要明确
违约责任
,如承租人不按期缴纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离。
法律依据:
《
中华人民共和国合同法
》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022.11.30 15:43:34
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曹远律师
服务地区:广西-南宁
你好,可以根据双方约定的权利义务拟定
2022.11.30 16:40:54
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