租房代签合同有问题吗

更新时间：2022-12-02 16:12:57

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租房代签合同有问题吗

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丁嫣律师
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您好，代签合同如果出于双方的真实意思表示并且双方无异议那么是有效的。但是如果不是出于双方真实意思表示，并且事后并未得到追认，那么合同是无效的。

2022.11.30 10:07:11

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邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

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您好，存在一定法律风险，首先要看您代签是否有授权，如果没有的话很可能您这个租房合同无效，具体情况方便说一下吗？这边能给帮您分析一下。

2022.11.30 11:02:17

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刘莹律师
服务地区：湖北-武汉 139-7102-5877

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是什么情况下需要帮忙代签呢？签了合同就是合同主体，要按照合同来履行的，如果拖欠房租就该你来还

2022.11.30 16:13:15

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李琴律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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您好，那后期出了什么问题可能代签的人都需要付责任的

2022.11.30 10:22:23

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石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉 185-0274-7533

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你好，请问是非本人吗？建议签订免责协议，1

2022.11.30 11:06:09

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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

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您好，有授权的租房代签合同是有效的。

2022.12.02 14:19:22

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黄辉律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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您好，代签合同有法律效力的

2022.12.02 16:12:57

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代签房屋租赁合同是有效的，但需符合下列条件，即代签人和被代理人、对方当事人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗；且代签人具有代理权限。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022.11.29 23:32:00

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