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您好,我们家的房子,被租客又租给别人了。她说帮忙去找租客。但是她和新的租客签了合同
更新时间:2022-11-30 15:54:04
问题描述:
您好,我们家的房子,被租客又租给别人了。她说帮忙去找租客。但是她和新的租客签了
合同
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庄涛律师
服务地区:山东-临沂
189-0549-5455
咨询我
您好,可以详细说一下案件具体情况,有问题可以随时追问
2022.11.30 11:37:29
点赞
林春光律师
服务地区:山东-淄博
186-1515-8588
咨询我
你好,如果没有约定转租权他无权转租。
2022.11.30 15:54:04
点赞
边学亮律师
服务地区:山东-淄博
132-8789-9705
咨询我
属于转租,必须要经过你同意才可以的
2022.11.30 10:21:21
点赞
而且我和他之间没有合同了。但是她又和新租客签合同
2022.11.30 10:22:16
那你要告知租客, 他是没有权力出租的。
2022.11.30 10:45:42
平台法律顾问团队
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发生一房二租的情况承租人可以要求出租人予以赔偿。房屋已经租赁给他人的,新签订的
租赁合同
无法实际履行,双方应当解除新
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合同同时由房东承担
违约责任
,赔偿由此给租户带来的损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022.11.29 20:13:12
点赞
吴文杰律师
服务地区:山东-烟台
你好,你可以直接找租客,告知你是房东。原租客没有转租权。
2022.11.30 10:40:37
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