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二手房交了定金想退
更新时间:2022-11-29 12:37:57
问题描述:
二手房
交了定金想退
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安徽汇吉律所律师
服务地区:安徽-合肥
400-6062-2325
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可以法院起诉对方退款处理的
2022.11.29 11:45:28
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李玉晴律师
服务地区:安徽-合肥
181-0051-7616
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没有理由是不可以退定金的
2022.11.29 12:37:57
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二手房屋定金能退。买方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因不归责于任何一方的缘由导致不能继续履行的,定金可以退回;卖方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022.11.29 11:22:36
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