父母过世房证是父亲的名房本在女儿手里父母生前给儿子一套房子了请问女儿可以卖父亲名下房子吗

更新时间:2022-11-29 08:34:07
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父母过世房证是父亲的名 在世的有儿子女儿 房本在女儿手里父母生前给儿子一套房子了 请问女儿可以卖父亲名下房子吗
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  • 李晓航律师
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    你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    2022.11.29 08:34:07
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    房产证是儿子的名字父亲能卖掉。卖掉儿子名下的房屋通常需要父亲代为签订房屋买卖合同,并进行监护公证与房屋份额公证,同时出具为儿子利益交易房屋的书面保证或者授权委托书。卖掉儿子名下的房屋流程如下:

    1. 父亲代为申请不动产登记,提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;
    2. 若因处分不动产而申请登记,还需提供为被监护人利益的书面保证;
    3. 父母之外的监护人处分未成年人不动产的,可以提供人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

    需要注意的是,根据《民法典》规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为需要由法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。因此,在处分未成年人名下房产时,必须确保符合其最佳利益,并经过法定程序进行。
    2022.11.29 00:08:49
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房产证上写儿子名字的,父亲是不可以卖掉的。房产证是儿子的名字,即儿子是该房屋的合法产权人,只有儿子有权处置该房产,房产证是房屋的物权依据,父亲无权处分他人的财产
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家里老人留遗嘱儿子养母亲家里房子地都给儿子但是母亲没有去世的情况下儿子可以卖房子地吗?
您好。不可以。只有在老人去世后,子女才能按照遗嘱继承房屋。另外,土地是不可以买卖的。希望可以帮到你。
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请问下房子写的是儿子的名字,但父亲居住在儿子的房子,房子是父亲买的,儿子有权卖么
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你好,你母亲是在什么情况下留下的遗言,据《中华人民共和国继承法》第十七条:遗嘱人在危急情况下,可立口头遗嘱,口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后
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