请问继承父母房产居住，然后老了卖出本人尽有一套这套继承房要交20%所的税吗？

更新时间：2022-12-04 16:06:06

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徐孝乐律师
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您好承房产在对外出售的时候是需要交纳20%的个人所得税的,因为继承房产对外出售跟普通的二手房买卖没有任何区别

2022.11.29 10:07:54

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韦勇律师
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您好，正常的房屋交易是要交税的，跟是不是继承的无关

2022.12.02 16:41:42

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诚勤律所律师
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老了卖出本人尽有一套这套继承房要交20%所的税

2022.11.29 08:16:17

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高昆伦律师
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正常的房屋交易是要交税的，跟是不是继承的无关

2022.12.03 16:52:31

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张玉光律师
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根出售继承的房产需要缴纳个人所得税。

2022.11.29 07:12:53

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苗伟律师
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只有这一套是不用交个人所得税的。

2022.11.29 11:50:48

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关姝律师
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你好，需要交成交额的20%税费。

2022.12.04 16:06:06

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任涌律师
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这个你要咨询当地税务局的啊

2022.11.29 21:37:03

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王珂律师
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税务问题详细可以咨询国税局

2022.11.30 13:31:02

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继承房产20%的税计算方法是（总价-原购置成本）*20%。如果只是继承房产，则不需要收取税费，如果继承后对外售出，则需要缴纳相关税费。但如果为自住唯一住宅，且5年以上，则免于征收。法律依据：《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条
符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2022.11.28 23:05:40

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童仪律师
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只要是卖出房子就要交税的。

2022.11.29 09:15:02

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王婷婷律师
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您好！这个具体的交税规则可以前往房屋所在地的自然资源确权中心的业务窗口询问，具体情况可以电话沟通。

2022.11.29 11:13:45

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