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属于房产吧，我出租的房子，因为很多原因，导致我没有把租金退给租客，租客起诉了

更新时间：2022-11-29 07:01:18
问题描述：
属于房产吧，我出租的房子，因为很多原因，导致我没有把租金退给租客，租客起诉了
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2位律师解答
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  • 钟雨岚律师
    钟雨岚律师
    服务地区：浙江-嘉兴 135-1573-0696
    咨询我
    建议可在法院进行协商
    2022.11.29 07:01:18
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    屋内很多损坏，最严重的就是地板泡水了，时间长了泡烂掉了，我让她水电费交了，地板损失赔付之后她不愿意，我该怎么办
    2022.11.29 09:47:38
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助892036 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我

    出租人可以通过到人民法院起诉的方式，应对承租人拒不返还房屋的行为。

    根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

    如果承租人既不支付租金，又不腾退房屋的，出租人不仅可以承租人支付房屋占用期间的使用费，还可以追究承租人违约责任。
    法律依据：
    《民法典》第七百三十三条

    租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    第七百二十二条

    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

    如果承租人既不支付租金，又不腾退房屋的，出租人不仅可以承租人支付房屋占用期间的使用费，还可以追究承租人违约责任。
    2022.11.28 21:32:42
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我租房合同到期后又开了一年没有续签，房东涨房价太高，只有一个月了叫我们搬走
租房合同没到期，房东如果愿意出违约金，租客也可以不搬走。因为房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他的损失。
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888 人咨询过
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就已经退房，房东谁要起诉我把他房子弄坏了?
房子被他人损坏，可以对方修复，或者赔偿以此造成的经济损失。双方协商解决，协商不成，可以通过社区或村委会出面协商。还可向法院起诉，通过法律途径，解决问题。法律依据
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888 人咨询过
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股份不同。房租怎么算
法律分析：入股后是否需要承担房租需要根据合同约定进行处理，若合同中提及房租由所有股东承担，则需要承担房租或提出异议进行协商更改合同款项即可。法律依据：《中华人民
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888 人咨询过
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未成年人租房交定金不签合同能不能退？
要结合具体的情况来看
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我把一些东西放在我租的房子旁边的空房子里。这违法吗？
是否约定房东有保管义务
全部3个答案 >
888 人咨询过
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你好，房东以未交水电费为由，拒不退还押金
一、房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办 1、房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。 2、房东无故不退还押金可
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租房可以分户吗
法律分析：租房是可以落户口的。但是想要办理租房落户，也需要满足一定的条件，不同城市的政策要求都是不一样的，所以需要根据当地的政策要求来办理租房落户的手续。法律依
全部2个答案 >
888 人咨询过
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您好，我有个房子，租给别人，签的三年，一年个人原因不想租了，怎么办
协商解决，协商不成可以按租赁合同承担违约责任后，解除租赁合同。
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