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拆迁安置的楼房,集体房产证,怎么过户
更新时间:2022-11-30 16:59:38
问题描述:
拆迁安置
的楼房,集体房产证,怎么过户
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任聪芬律师
服务地区:山东-济南
159-6402-7812
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你好!集体房产证不能办理,需要分户房产证下来后方能办理过户手续。
2022.11.29 13:35:33
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李雪律师
服务地区:山东-济南
135-5317-5752
咨询我
你好,可以准备好申请材料后,到房产局过户。
2022.11.29 09:49:18
点赞
山东居高律师
服务地区:山东-济南
185-6370-8776
咨询我
安置房没有房产证 只能过户居住权
2022.11.30 16:59:38
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安置房
有房产证过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请,到房管局办理过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《
民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022.11.28 20:39:11
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