法院会怎么处理这个房子呢？以后的贷款是她一个人还？还是需要我跟她一人一半一起还？

更新时间：2022-11-29 16:46:56

问题描述：

律师你好，我跟我妻子婚后买了一套房子，写女方的名字，贷款也是她一个人贷的款，现在这个房子还没有交房，房产证也没有下来，所以也不能拍卖或者买卖，现在离婚我不想要这个房子，她也不想要这个房子，到时候起诉的时候，法院会怎么处理这个房子呢？以后的贷款是她一个人还？还是需要我跟她一人一半一起还？我希望到时候贷款她一个人还，以后房产证下来了卖了按照比例分钱，我现在就怕到时候贷款两个人还，就麻烦了

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刘云海律师
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您好！婚后购买房屋但没还清贷款的，离婚后由双方协商处理，协商不成的，法院不会直接判决房屋归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，并告知当事人在还清贷款、取得完整产权后再处理！1、双方可以协商，比如判由一方所有、承担银行剩余债务，并支付另一方补偿；或双方均无力支付补偿费用的，可通过拍卖方式处理。2、协商不成的可以诉讼，由于房屋尚未还清贷款，房屋属于尚未取得完全所有权。根据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第77条，离婚时双方对尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可另行向法院提起诉讼。所以，如果想离婚，您无力偿还房贷的，可以与对方协商：房屋所有权归对方，但要将双方共同还贷支付的款项及对应的财产增值部分，按夫妻共同财产分割的原则，对你进行补偿。

2022.11.28 19:22:30

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姜锋律师
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您好，看双方收入情况，会为了维持市场经济平衡来判决

2022.11.28 17:18:55

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胡梦蝶律师
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你好啊，如果是婚后房产，那就是双方共同财产，

2022.11.29 09:23:46

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吴名取律师
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你好，原则看婚后的还贷部分确定相关的性质。

2022.11.28 17:12:48

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罗娟娟律师
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你好，我想问一下，你们之间有孩子吗？

2022.11.28 17:22:29

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郑登卿律师
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您好必须共同还款，夫妻共同财产

2022.11.28 17:05:22

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刘斌律师
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你好，可以协议协商好，约定起草

2022.11.29 16:46:56

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胡标新律师
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你好，这个贷款是有他偿还

2022.11.28 17:08:50

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钟勇军律师
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您好您这边可以起诉离婚

2022.11.28 17:09:01

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如果房子是夫妻共同贷款购买的，夫妻双方可以进行协商，协商不成的法院会依法将房子判给产权登记一方，尚未还清的贷款就是产权方的个人债务，产权方需要补偿另一方。
法律依据：
《婚姻法解释(三)》第十条
“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

2022.11.28 16:54:12

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黄健律师
服务地区：广东-深圳

贷款是需要两个人还的这是你们的婚后财产

2022.11.28 17:24:19

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郑芝君律师
服务地区：广东-深圳

可以根据双方诉求来分配，如果两人都不愿意承担，最终也会按平均分配。

2022.11.28 17:45:28

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王晓君律师
服务地区：广东-深圳

这边案件在什么阶段呢，目前案件的情况是怎样的呢

2022.11.29 09:35:10

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现在在第二次起诉阶段，疫情原因还没有确定开庭时间

2022.11.29 09:36:13
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