你好，房产开发商没有按合同约定按时交房是否可台申请退房？

更新时间：2022-11-28 17:37:18

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

广东凡天律所律师
服务地区：广东-深圳 186-6435-9787

咨询我

你好,如果没有按合同约定时间可以申请退房

2022.11.28 13:33:37

点赞
吴名取律师
服务地区：广东-广州 130-0203-5008

咨询我

你好，可以据此主张，按照违约责任确定。

2022.11.28 12:18:30

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1705027 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律规定下列情况下可以退房：

1. 双方协商一致，可以退房；
2. 逾期交房超过一定期限的，可以退房；
3. 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；
4. 由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。

另外，根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2022.11.28 11:52:50

点赞
王晓君律师
服务地区：广东-深圳

看合同的规定是怎么样的呢？

2022.11.28 12:08:41

点赞
胡标新律师
服务地区：广东-深圳

“开发商没有按时交房经催告达到三个月的可以退房

2022.11.28 12:16:51

点赞
周海律师
服务地区：广东-深圳

你好，这个要看实际情况而定，

2022.11.28 12:36:30

点赞
姜锋律师
服务地区：广东-深圳

根据实际情况可以帮助你申请退房

2022.11.28 13:44:21

点赞
韩晓刚律师
服务地区：广东-深圳

你好，请问对于违约合同是怎么约定的呢

2022.11.28 13:44:26

点赞
陆慧律师
服务地区：广东-深圳

可以根据合同约定主张相应的权利，一般合同中会有开发商延迟交房超过多少日后，购房者可以解除合同的。

2022.11.28 13:48:52

点赞
罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳

超过90天是可以退房的就，具体

2022.11.28 14:06:50

点赞
崔瑜律师
服务地区：广东-深圳

您好，这要根据你的合同看是怎么约定的。

2022.11.28 14:23:37

点赞
瑞启律所律师
服务地区：广东-深圳

您好，开发商未向房管局报备延期交房是违约行为，可以申请退房的，目前延期多久了呢？

2022.11.28 14:33:40

点赞
刘斌律师
服务地区：广东-深圳

你好，有无合同约定，可以起诉

2022.11.28 14:34:10

点赞
郑登卿律师
服务地区：广东-深圳

您好根据合同内容规定进行

2022.11.28 14:45:46

点赞
郑芝君律师
服务地区：广东-深圳

可以要求赔偿和支付违约金。

2022.11.28 17:37:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。