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我公积金贷款中的房子,想要在房产证加我对象的名字。怎么才能让银行办理抵押变更手续
更新时间:2022-11-28 15:37:30
问题描述:
咨询下,我公积金贷款中的房子,想要在房产证加我对象的名字。怎么才能让银行办理抵押变更手续,征得银行同意加名
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李玉晴律师
服务地区:安徽-合肥
181-0051-7616
咨询我
你好,除非提前还清贷款,要不让银行可以拒绝
2022.11.28 13:32:16
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合肥法律问答顾问
咨询我
房产证抵押贷款了经
抵押权
人同意能加名字。房子作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022.11.28 10:05:10
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时宪律师
服务地区:安徽-合肥
去房产局加您对象的名字,如果不行可以去银行窗口办理
2022.11.28 10:39:27
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耿立广主任律师
服务地区:河南-郑州
把你对象作为共同借款人之一,原则上这样银行会同意。
2022.11.28 15:37:30
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