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租房合同是朋友找我代签的,合同用的是我的身份信息,房东不退押金不退房租,请问这个合法吗?
更新时间:2022-11-29 11:33:21
问题描述:
租房
合同
是朋友找我代签的,合同用的是我的身份信息,因现在楼上每天凌晨吵闹影响我休息的原因,跟房东协商退房,房东同意退房租退押金,但是现在临到月底,房东不退押金不退房租,说按合同走,请问这个合法吗?
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租房合同到期房东不退押金的,承租人可以与房东协商,请求其在合理期限内退还押金;协商不成的,承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉维权。
法律依据:
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
2022.11.26 12:21:30
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范海华律师
服务地区:山东-烟台
你好,看具体的合同签订的内容约定。
2022.11.28 09:16:58
点赞
吴文杰律师
服务地区:山东-烟台
房东按合同要求是没什么问题的,如果是因为楼上的原因,可以与房东协商,建议保留协商证据。
2022.11.29 11:33:21
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