租客欠费三个月房租、但合同中有明确水电费收费标准，是否凭此合同到法院起诉追回所有费用？

更新时间：2022-11-26 12:01:35

问题描述：

租客欠费三个月房租、水电费、家具损坏费用共计两万元，另有押金两个月，租赁合同中有明确以下几点 1、未满租赁期退租扣除两个月押金 2、水费按5元/度，电费按1元/度 3、损坏每项电器及家具的明确赔偿金额现租客以水电费高于国家规定为由拒付水电费，但合同中有明确水电费收费标准，是否凭此合同到法院起诉追回所有费用？

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丘敏律师
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你好，可以和对方协商处理，协商不成的，向法院起诉。如需帮助可联系本律师。

2022.11.26 11:12:29

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袁立鹏律师
服务地区：广东-东莞 150-1718-9990

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你好，根据你的描述，可以起诉主张追回相关费用

2022.11.26 11:33:35

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吴名取律师
服务地区：广东-广州 130-0203-5008

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你好，可以据此起诉，这个是合理的诉请。

2022.11.26 10:51:33

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刘斌律师
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你好！你可以去法院起诉对方的。

2022.11.26 12:01:35

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房屋租赁的租客欠水电费的，出租人可以要求其在合理期限内尽快支付；如果租客逾期不支付的，出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的违约责任；双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2022.11.26 10:30:54

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杨丹律师
服务地区：广东-东莞

那这个超出国家要求的水电费了。

2022.11.26 11:45:42

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