乙方是否算违约？我是否可以参照合同法与乙方解除合同？这样的判决按共买合同合法吗？我是否要反诉他违约和他我可以用合同法的那一条反诉他？我怎样才能和乙方终止合同？
更新时间：2006-02-01 22:26:00
问题描述：
>我是一名下岗职工，单位为了安置我的在就业决定低价卖我们职工一处商业网点，因我无能力全部购买，所以我与朋友（乙方）合资共同购买了一处房屋，在我们双方签定合同中，明确规定房屋产权证办理为我的名下，乙方只有保管权。因我与乙方是低价购买，乙方同意三年内补偿我五万元，，但购房后，乙方想与我办理共有产权证，在我没有同意下他向法院提起了诉讼，现产权证以在我名下。我和乙方签定的合同没有约定合同的有效日期，乙方要与我办理共有产权证，乙方在规定期限内以补偿我三万元>现法院已经审判结束，判我和乙方办理共有产权证，起诉费和办理产权证的费用各付一半。
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