我想知道为什么我租了四个月的房子为什么要交一年的物业费

更新时间：2022-11-25 11:51:28

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你好这个可以和房东协商

2022.11.25 10:28:47

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1. 物业费一般自交房次月起开始交纳。
2. 物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
3. 物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
4. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2022.11.24 23:58:43

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时宪律师
服务地区：安徽-合肥

这要看物业公司与开发商签的订的前期物业合同,没有法规规定一定要先交一年的物业费,就像租房一样,也没有说一定要先交三个月房租,但实际中多数是这么做的。

2022.11.25 11:51:28

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