首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
山西法律咨询
>
临汾法律咨询
>
临汾二手房
> 咨询详情
由于当时没交房房产证也没下来没法办理过户手续，我想过户到自己名下，该怎么做？
更新时间：2022-11-24 23:48:30
问题描述：
我于二零二一年买了一套
二手房
，由于当时没交房房产证也没下来没法办理过户手续，只能私下两人签了
房屋买卖
协议！现在交房了但是房产证还没下来，我想过户到自己名下，包括按揭也转到我名下！该怎么做？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
693815
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证没下来的二手房不能过户。房产证是对该二手房拥有所有权的证明，房产证没下来的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理
房屋产权
过户。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022.11.24 23:48:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证没有下来可以过户吗
房产纠纷
110
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
民法典房产证没有办理下来能否过户
民法典
65
民法典中按揭房如何更名过户？
民法典
210
深圳2胎产假多少天
二胎陪产假
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
215
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
100
二手货车营运需要过户吗
法律分析：可以，公司货车可以过户成私人货车户，但是道路运输营运证不能过户，你要重新申报道路运输营运证。 具体办理时可携带公司的组织机构代码证、公章、原始购车
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
125
我有份二手房购买合同想想咨询一下
签订二手房合同要注意以下问题。 1、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权； 2、签订二手房合同应当采用书面形式； 3、买卖房屋的质量要求应当符
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
签订了二手房买卖合同后家里人不同意卖房,收了定金5万?
合同关于定金如何约定，建议起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
65
现在二手房东没有向一手房东支付租金，我该怎么办？
您好，依据合同约定起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
我家买得二手房，开户商安装的玻璃摇动比较大，找了物业，他们不处理
二手房纠纷处理时首先可以选择与卖家协商解决；如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉；若投诉未果可申请相关机构作为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手车还需要缴纳购置税吗？
购买二手车大致上有两种方式，一是私人之间过户购买，这种方式不需要交税；二是到二手车市场上购买，此时就要缴纳二手车增值税，如果购买的二手车是减免购置税的，那么要按
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房东通知我搬家，说合同到期了要重新装修。番禺这边租房已经形成垄断市场了
法律分析：如果合同没有到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海二手房购房首付款的计算方法
买二手房首付的计算是净首付款等于实际成交价减客户贷款额；首付不够了的解决方式是可以进行公积金贷款，以及进行商业贷款，其次，编制内人员可申请工薪贷款，要根据资金情
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐：
临汾律师
同城律师：
浮山县律师
襄汾县律师
汾西县律师
永和县律师
安泽县律师
侯马市律师
乡宁县律师
蒲县律师
古县律师
翼城县律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖协议范例新
5869人下载
关于房屋买卖协议书范本
5869人下载
房屋买卖的合同协议范本
5869人下载
山西省房屋买卖协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
朱建宇律师
近期帮助 24969 人
孩子打电话不接，微信只是打字，现在不知道是不是安全，怎么办
59秒前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
手机被小偷卖了小偷应赔多少钱
1分钟前
朱建宇律师
近期帮助 24969 人
她说是有公司什么什么的，但是现在私人，我想把钱退了，她老是说，钱都给公司了，她没有怎么怎么的，不给我
1分钟前
阚蕾蕾律师
近期帮助 4519 人
有个人和我签合同，说什么就是要和他结婚，这个合同有效吗
3分钟前
王继业律师
近期帮助 42 人
我把电话卡借给我朋友，然后他现在拒绝归还怎么办？
3分钟前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
帮我看个诉讼书
8分钟前
李勇律师
近期帮助 46840 人
二手车买卖纠纷
11分钟前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
在工地干活，造成腰椎骨折，
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
