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麻烦问下,店铺合同到期了,房东一直不签合同,口头答应续签,等我们把店面重新装修完后要涨店租
更新时间:2022-11-24 10:52:22
问题描述:
麻烦问下,店铺
合同
到期了,房东一直不签合同,口头答应续签,等我们把店面重新装修完后要涨店租
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
福建衡推律师
服务地区:福建-福州
130-0383-7568
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目前是想要求对方退款还是双方沟通协商不下呢?
2022.11.24 10:52:22
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林鸿传律师
服务地区:福建-福州
158-0607-2491
咨询我
需要证明对方曾经承诺续签且不涨租
2022.11.24 09:59:43
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已帮助
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人 · 响应时间
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店铺租房合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期,重新签订续租合同、继续使用店铺;双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还店铺。
法律依据:
《
民法典
》第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022.11.24 09:29:34
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卢艺君律师
服务地区:福建-福州
你好,合同纠纷具体情况可以说说
2022.11.24 09:54:18
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店铺合同到期几年了,现因租户一直拖欠店租。想不租了没问题吧!或者续签必须涨租金
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