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县城有一处宅基地出售买卖的话合同合法吗
更新时间:2022-11-24 19:27:50
问题描述:
县城有一处宅基地出售买卖的话
合同
合法吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
麻侦贤律师
服务地区:河北-保定
183-3100-2899
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您好!宅基地卖给同村没有宅基地村民是可以的!
2022.11.23 14:01:07
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高宏图律师
服务地区:河北-保定
158-3085-6666
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地上有房屋,卖给土地所在集体经济组织成员可以
2022.11.24 11:15:08
点赞
王林律师
服务地区:河北-保定
134-6327-0151
咨询我
你好,不是本村集体成员买卖不受保护
2022.11.24 19:27:50
点赞
刘同发律师
服务地区:河北-保定
136-6331-0543
咨询我
你好,本村村民是可以进行转让的
2022.11.23 12:50:56
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宅基地买卖合同需要由具有相应民事行为能力的人订立,并且意思表示真实合法的,才算有效。宅基地买卖合同还需写明宅基地的位置、面积;交易的价款;支付的方式、期限和地点等内容。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《
中华人民共和国土地管理法
》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2022.11.23 11:31:22
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