租房合同违约金赔付300%合理吗

更新时间:2022-11-23 12:30:08 12312人浏览
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租房合同 违约金赔付300% 合理吗
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  • 四川智力律所律师
    服务地区:四川-成都 170-9830-8888
    你好,你们约定的违约金数额吗?可以起诉减免
    2022.11.23 09:49:00
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  • 冯静律师
    服务地区:四川-成都 131-9487-0779
    你好 具体看合同内容约定
    2022.11.23 09:48:58
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  • 庞石磊律师
    服务地区:四川-成都 173-5868-7608
    你好,你的介绍违约金过高了
    2022.11.23 10:04:11
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  • 李进律师
    服务地区:四川-成都 185-8158-1888
    你好这个肯定是不合法的啊
    2022.11.23 09:48:51
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  • 邓良川律师
    服务地区:四川-成都 151-9660-3309
    你现在的想法是什么呢
    2022.11.23 12:30:08
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  • 租房合同中的违约金应由双方协商设定,具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《民法典》第五百八十四条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    第五百八十五条 
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    2022.11.23 09:43:31
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请问半年之后不想租了,物业费水费从押金里扣还是押金全扣然后再补交水费物业费
<p>房屋出租后物业费具体由哪一方承担,当事人可以在签订合同时经过协商自行约定。</p><p>根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。</p><p>第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。</p>法律依据:<p>《物业管理条例》第四十一条第一款</p><p>业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。</p><p>《物业管理条例》第六十四条</p><p>违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。</p>
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就是未成年租房子房东同意了然后没有租交了押金没有签合同那些房东不退押金怎么办
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