我的房子逾期交房了一年多，物业费什么的，请问一下我们可以得到违约金现金赔偿吗

更新时间：2022-11-22 20:40:42

问题描述：

我的房子逾期交房了一年多，合同上面也是说用抵用车位，物业费什么的，可是我买房时已经买了有车位，请问一下我们可以得到违约金现金赔偿吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

施友根律师
服务地区：浙江-台州 139-6869-5525

咨询我

您好,可以先协商沟通处理，不成，再向法院起诉

2022.11.22 20:40:42

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1091274 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

逾期交房违约金一般按照双方当事人合同约定进行计算，如果没有约定的需要赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

法律依据：

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

根据2021年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2022.11.22 09:00:36

点赞
张旭律师
服务地区：山东-青岛

你好，可以通过起诉要求支付违约金

2022.11.22 13:15:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商延期交房的违约金能够支付物业管理费吗

开发商延期交房的违约金能够支付物业管理费吗

当时我和房东签的合同内容里没有违约赔偿的条款，我租用的是三年但是现在还不到两年，请问这样能够得到赔偿

根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业违约金有合同吗

物业违约金有合同吗

逾期交房要给业主违约金吗

逾期交房要给业主违约金吗

期房交房时间违约金，买的期房，因疫情不能按约定时间交房，开发商没有书面通知，请问这种情况我们可以索要

疫情属于不可抗力，开发商不违约，起诉无意义

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

人防车位租赁合同逾期怎么办

人防车位租赁合同逾期怎么办

我定了个小产权房，合同里也写明了，此房属于小产权房，也写了如果买方违约定金不退，请问可以要回定金吗？

你好，此情况下，若不符合法定或约定的合同解除条件，我方单方不买了的话，无法要求返还定金的。建议可与对方协商解决。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对延期交房赔偿的法律责任如何界定

延期交房赔偿常见处理方式有：协商、调解、仲裁或诉讼。选择时，应优先考虑协商和调解，以高效、低成本解决纠纷。若无法达成一致，可考虑仲裁或诉讼，但需注意仲裁需双方同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房2年，现可申请退房吗？

开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商交房不办房产证，现在要跑路怎么起诉开发商，涉及多种违规

一、如何起诉开发商不办房产证 1、起诉开发商不办房产证的方法具体如下：（1）收集购房合同、付款凭证等证据；（2）写好起诉状，起诉应当向人民法院递交起诉状，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房交房时还需缴纳什么费用

对于新房交房时的费用，常见处理方式有两种：一是自行缴纳，根据开发商提供的费用清单，到相关部门缴纳费用；二是由开发商代缴，与开发商协商后，将费用交给开发商，由其代

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商退房款按银行利息算给我的需要交个人所得税吗

你好！结合合同内容计算

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

沧州市延期交房，是否违反合同规定

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

平度延期交房违约金如何计算

计算延期交房违约金的方法是：应当按照当事人约定的标准计算。约定的违约金超过造成损失30％的，应当认定为违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

驻马店楼市延期交房的原因及法律责任

延期交房找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房属于卖方违约行为，可以要求其承担违约责任，进行违约赔偿。关于违约责任如何承担，合同中有约定的按合同约定，没有约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

迟交房违约金的起诉书

5869人下载

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

18分钟前

刘同发律师

近期帮助 165567 人

我的一个合同对方拒不履行而且失联了，怎么追讨

19分钟前

董补民律师

近期帮助 8077 人

你好！我家8年的松树被烧，对方不赔偿

今天 00:34

天习律所律师

近期帮助 39061 人

在美团帮人办假健康证，还收钱，现人被警察带走，说拘留三天到时在判刑，会判多少年？

今天 00:34

天习律所律师

近期帮助 39061 人

我可以和我妈妈的表弟的女儿结婚吗

今天 00:27

邓立庆律师

近期帮助 10749 人

有律师的联系方式吗

今天 00:19

许睿律师

近期帮助 2345 人

外甥偷了别人店里的手表，警察初定价三十万，已经送到看首所，现在应该怎么办

今天 00:16

陈新果律师

近期帮助 6960 人

女方从怀孕后一直没有稳定工作，已与社会有一定脱节，这种情况下怎样才能把房子要到自己名下

今天 00:11

邓立庆律师

近期帮助 10749 人

准备离婚，孩子名下有套房子，是否属于夫妻共同财产，当时是孩子奶奶转给孩子的

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟