和中介租房，签了一年合同，中介转租两个月没转出去，之前交的一年的管理费中介不给退

更新时间：2022-11-22 14:23:19

问题描述：

和中介租房，签了一年合同，中途不想租了，中介转租两个月没转出去，按违约处理，之前交的一年的管理费中介不给退

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2022.11.22 08:56:51

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合同上没写管理费这个事

2022.11.22 08:57:44
吴丁亚律师
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您好，需要根据合同约定履行，违约需要承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决

2022.11.22 14:23:19

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盈科王雨昕律师
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你好，您这当时签订的合同是如何规定违约金和管理费用的？

2022.11.22 09:36:23

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王俊颖律师
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您好，按照合同规定进行违约赔偿，超出部分可以要求返还

2022.11.22 09:08:43

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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您好，要看双方是如何约定权利义务的。

2022.11.22 10:37:08

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宋超律师
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需要按照租赁合同约定，起诉的。

2022.11.22 09:14:43

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吴中律师
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您好，按照合同约定处理。

2022.11.22 09:47:44

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房屋租赁合同违约中介费不退，租赁双方与中介另有约定的除外。租赁合同成立后中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的，中介费应予退还。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条　
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2022.11.22 02:15:43

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北京濬远律师
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那要看合同具体怎么约定的。

2022.11.22 09:28:59

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