咨询一下房产归属问题，这样的情况这个房子和我爱人怎么能划清关系？我老公户口在原户籍地。

更新时间：2022-11-23 08:21:01

问题描述：

你好，我想咨询一下房产归属问题，我姐姐近期在三亚准备按揭买房，但是我姐姐不符合按揭购房条件，想用我的名字按揭买房，买房的钱是我姐姐出，房子写我的名字，这样的情况这个房子和我爱人怎么能划清关系？我是2010年领取的结婚证，我个人户口落户在三亚市，我老公户口在原户籍地。

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韩继强律师
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房屋可以是你买，但是借你姐的钱买的？还按揭款你姐交付款后，你可以给你姐出具借条；合同协议你自己完善即可

2022.11.23 08:21:01

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崔克龙律师
服务地区：吉林省-延边州 183-4337-5678

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写一个房屋所有权代持协议！你们夫妻，你姐姐都签字，按手印，再找2个见证人！

2022.11.21 18:32:19

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李胜双律师
服务地区：吉林省-长春 159-4809-9933

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这个可以写一个协议，也把你老公加入进来，写一个代持协议。

2022.11.22 06:58:05

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并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准，但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产，无论写谁的名字都是夫妻共同财产。此外，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产、经营、投资等收益，以及继承或受赠的财产，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

2022.11.21 18:12:03

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霍振明律师
服务地区：吉林省-延边州

您的情况属于借名买房，为避免将来发生纠纷，建议采用书面约定的方式

2022.11.22 23:31:52

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