租房合同签了一年，但是微信上房东说不满一年退租的话也退押金这种能信吗？

更新时间：2022-11-21 20:37:09

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租房合同签了一年，但是微信上房东说不满一年退租的话也退押金这种能信吗？

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最好在租赁合同中约定，因为合同效力大于微信

2022.11.21 20:37:09

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根据合同具体的内容而定。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则的，那么租房不满一年不退押金就是不合法的。如果双方租凭合同已经明确了承租人必须要租满1年的，并且明确了押金的性质的，那么租房不满一年不退押金就是合法的。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2022.11.21 09:31:57

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汪霞律师
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可以作为合同的一部分的。

2022.11.21 10:17:56

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郭占锁律师
服务地区：浙江-杭州

如果双方确认无误这个约定是具有法律效应的

2022.11.21 14:18:01

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