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农村宅基地需要缴纳三万两千元才可以申请下来，这合理吗

更新时间：2022-11-21 14:29:06
问题描述：
农村宅基地需要缴纳三万两千元才可以申请下来，这合理吗
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    申请农村宅基地不需要交纳费用，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125㎡；使用其他土地最高不得超过140㎡；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160㎡。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。
    2022.11.21 09:33:34
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  • 刘涛律师
    刘涛律师
    服务地区：陕西-西安
    不应该花费那么多钱吗具体询问土地局
    2022.11.21 14:29:06
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