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我的人口地租出去5年,一年一交钱现在种两年了有合同,合同不是我签的字,是我妹夫代签的我想违约有效吗
更新时间:2022-11-21 08:39:50
问题描述:
我的人口地租出去5年,一年一交钱现在种两年了有
合同
,合同不是我签的字,是我妹夫代签的我想违约有效吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建忠律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
136-6460-2686
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合同已经实际滤清,而且是你也接受了对方的款项,虽然不是你本人签字,但通过你的实际行为表明你愿意履行合同,认可合同效力。这种情况下,你想违约,需要承担违约责任。
2022.11.21 07:33:54
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李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好,没有授权委托是无效的。
2022.11.21 08:39:50
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合同法已经失效,根据最新《民法典》规定,
违约责任
的构成要件是:主体是具有完全民事行为能力的
自然人
;主观上是故意,且是真实的意思表示;合同本身是合法有效且在有效期内的;一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022.11.21 06:44:30
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