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农村乡镇上有一土地，办了房契几十年了。还没交过税，对以后有影响吗
更新时间：2022-11-25 16:26:00
问题描述：
农村乡镇上有一土地，办了房契几十年了。还没交过税，对以后有影响吗
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4位律师解答
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揭志文律师
服务地区：广东-广州
138-0294-5703
咨询我
农村乡镇上有一土地，办了房契几十年了。还没交过税，对以后没有影响，补缴就好了
2022.11.25 16:26:00
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吴名取律师
服务地区：广东-广州
130-0203-5008
咨询我
你好，存在，后续办理相关的产权和过户，需要补齐。
2022.11.20 14:13:29
点赞
广东天习律师
服务地区：广东-广州
400-8705-5708
咨询我
你好！这个是对你有影响的。
2022.11.21 08:27:34
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已帮助
1452941
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般交契税是在房屋备案或者交房的时候才缴纳。因为房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人
征收
的一种财产税，是
房屋买卖
中国家规定必须交的税收。房屋还没有交付变更就交契税是不合理的。
法律依据：
《
中华人民共和国契税暂行条例
》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
2022.11.20 10:59:59
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