你好,我自己买的小区门面开了后门,现在里面的业主有意见要封了怎么办?

更新时间:2022-11-20 05:15:00 12312人浏览
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你好,我自己买的小区门面开了后门,现在里面的业主有意见要封了怎么办?
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  • 陈为民律师
    服务地区:湖南-株洲 130-1733-2710
    如果后门不影响安全,是可以的。
    2022.11.20 05:15:00
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  • 入户门改外开向物业部门投诉,由物业公司履行管理职责,督促当事人整改。业主行使权利不得损害其他业主的合法权益,入户门外开侵占公共空间,影响他人的通行,行为构成侵权,当事人逾期不改的可向法院起诉维权。法律依据:《民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系
    第二百八十九条
    法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
    第二百九十一条
    不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
    2022.11.19 22:34:35
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小区规划没有东面小门,然后业主要求后来开了小门的,物业又给封了有什么办法解决吗?
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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你好,物业代缴的水费包含在物业费里面,然后没有交物业费,物业把水给断了可以投诉吗
物业不可以因业主不交物管费断水断电。水电的提供者是自来水公司和供电局,自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电,物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。 第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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楼上漏水楼下是门市,就一面墙有点沁湿了,它要求赔偿8000
楼上漏水,楼下的处理方式是,可与楼上的住户协商要求其及时维修;如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的,楼下可向法院起诉,依法要求楼上的住户进行赔偿。<br> 法律依据:<br> 2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条<br> 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。<br> 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条<br> 起诉必须符合下列条件:<br> (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; <br> (二)有明确的被告; <br> (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; <br> (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。<br> 第一百二十条<br> 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。<br> 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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