房东没有安全网措施，智力过低下，从七楼失足下落，抢救无效。租五六年。请问房东要负多大责？

更新时间：2022-11-20 10:23:48

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房东没有安全网措施，智力过低下，从七楼失足下落，抢救无效。租五六年。请问房东要负多大责？

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房东对租客的义务首先可以根据合同的约定进行，其次，房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第二十一条
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害事故的，应当承担赔偿责任。
租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

2022.11.19 22:10:15

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雷荧律师
服务地区：江西-宜春

具体要看所租房屋是否符合国家标准，如果完全符合房东一般不承担责任，即便不符合，这种情况下监护人责任要更大

2022.11.20 10:23:48

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