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在租房合同中，我提前退房是否违约，如违约是否退还押金或者赔偿违约金，违约金是多少。

更新时间：2022-11-21 14:49:09
问题描述：
在租房合同中，合同租期是10个月，我提前退房是否违约，如违约是否退还押金或者赔偿违约金，违约金是多少。
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  • 姜万东律师
    姜万东律师
    服务地区：安徽-合肥 159-5514-9418
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    一般不违约 建议积极协商处理 建议积极处理 依据合同约定处理 不需要赔偿违约金
    2022.11.20 18:40:00
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  • 李玉晴律师
    李玉晴律师
    服务地区：安徽-合肥 181-0051-7616
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    你好，提前退房属于违约
    2022.11.20 13:31:17
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1810928 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    租房提前退房是要交违约金。但若有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，或有权属有争议等情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用，承租人提出解除合同的，可以不支付违约金。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    第七百二十四条
    有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
    （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
    （二）租赁物权属有争议；
    （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    2022.11.19 21:12:17
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  • 时宪律师
    时宪律师
    服务地区：安徽-合肥
    您好，具体违约金多少，您可以看合同的内容。
    2022.11.21 14:49:09
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提前退房，违约金交多少？还是按合同来，我这边违约金是一个月房租，退房不给我退
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
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提前终止合同违约金吗
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民法典 396
租房合同中约定租期是1年，是不是违约了，但是当时合同中没有写明违约金是多少钱，怎么办
租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
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收了定金合同违约怎么赔偿
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民法典 672
租赁合同，支付一年租金，中途退租。合同规定，如果租金中途退还，租金将协商。 如果违约，则为一个月的违
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止
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我不想租房了。我想退还押金。合同显示违约金是2000，如果要承担违约金我该承担多少？押金能退吗？
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或
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租房合同签了3个月，能退多少押金?合同上写的提前退房，押金不退，是否存在违约金过高，合同无效?
房屋租赁合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，承租方应腾退房屋，将租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等。造成合同无
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房屋租赁合同未到期，提前退房，违约金如何计算，最大是多少？是否违法？
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或
全部1个答案 >
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租房押金作为违约金，我这边租房由于一些原因没到期退租，我愿意支付一个月房租作为违约金，可是房东要求我
不合理的,如需进一步沟通可以详谈细节
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我和我同事合租房子，押金500，但是已经全款交了，房东不给退，如果要退的话，违约金大概需要多少
买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时
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租房还没签合同，钱先给，钱该怎么办？
建议尽量协商解决
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转让费是否可以未经房东同意退还？
看转租人与房东的约定
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赌博，自己不赌博，知道他们赌博，承担什么法律责任
您好，如果您尽到注意义务不承担，如果明知存在违法行为还出租的话是需要承担法律责任的
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我已经签了半年的租房合同，但是现在我只住了三个月。要不要搬出去？押金可以退给我吗？
你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
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付1000英镑。违约金是多少？
按照合同约定办理
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你好我的公租隔审了会取消名字吗
你好，需要办理廉租房退出手续收回廉租房
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你好我在租房期间房主没有说清楚的情况下说水费是按人头算的合同上也没有写可以终止合同吗
您好，是否违约，依据合同约定判断
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房子到期房东不给退押金怎么办？你把卫生都打扫干净了，还要挑毛病，还要扣押金，这个合法吗？
你好，你想问的法律问题，我们能帮你解决
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