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如果出租房对面违约了,但是要求退还违约金,威胁如果不退还,就打电话举报消防和税务局
更新时间:2022-11-22 11:54:27
问题描述:
如果出租房对面违约了,但是要求退还
违约金
,威胁如果不退还,就打电话举报消防和税务局
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租房房东违约双方可以先私下协商赔偿损失,协商不成的,应当按照房屋
租赁合同
约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022.11.18 22:52:32
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保航法务律师
服务地区:江苏-苏州
您好,请问是房东违约,还是租客违约呢
2022.11.22 11:54:27
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