房地产是2014年万达拿地物业管理费能减半吗有什么相应文件支持吗

更新时间：2022-11-18 19:57:40

问题描述：

在重庆文旅城购买房子后长期未居住六个月以上，房地产是2014年万达拿地 2016年转手给融创对于这种情况物业管理费能减半吗有什么相应文件支持吗

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你好，需要看物业公司是否有减免政策，法律没有相关规定。只要物业公司履行了合同业主就需要交纳物业费。

2022.11.18 19:57:40

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1. 物业管理费从实际收房后次月开始交，具体根据物业服务合同中的约定执行。
2. 物业费依据政府指导价以及产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业费。
3. 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
4. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2022.11.18 18:27:56

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