我是用银行贷款借给别人，然后别人在我不知情的情况下用房租抵押，而且合同还不是当时人签字的有效吗

更新时间：2022-11-17 23:11:48

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陈瑶律师
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如果是自己签订的不知情的合同，基于重大误解订立的，该合同属于可撤销可变更的合同；如果是他人代签，未经本人授权的，属于效力待定合同，经本人追认后合同生效；本人不追认的，合同对本人不发生法律效力。

2022.11.17 15:08:51

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吴丁亚律师
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您好，不是当事人签字的可以主张合同无效

2022.11.17 16:07:40

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盈科王雨昕律师
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没有签字不知情是无效的

2022.11.17 14:30:27

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1. 经授权非本人签字的抵押合同有效。代签人的处分权受到限制，未经本人同意签订的抵押合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，抵押合同应当认定有效。
2. 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
3. 行为人的实施行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
4. 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

2022.11.17 14:16:17

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李珍律师
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您好，您的房子办理抵押登记了吗？

2022.11.17 14:29:31

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顾倩律师
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您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。

2022.11.17 14:30:20

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杨家兴律师
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您好要是不是你签字可以大合同无效

2022.11.17 14:47:58

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北京濬远律师
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不是当事人签字后又未经追认的当然无效。

2022.11.17 14:53:56

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王意律师
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您好合同问题可以具体沟通

2022.11.17 15:05:47

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洪晓珊律师
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您好，用房租抵押是什么情况

2022.11.17 16:47:15

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王立军律师
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您好这种情况对本人不产生效力

2022.11.17 23:11:48

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