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临汾离婚财产分割
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好，这个农村集体土地就是夫妻两个人共同财产的话，他离婚了
更新时间：2022-11-18 11:32:40
问题描述：
好，这个农村集体土地就是夫妻两个人共同财产的话，他
离婚
了
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
贺伟娟律师
服务地区：山西-临汾
137-3406-5210
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由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
2022.11.18 11:32:40
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郭媛媛律师
服务地区：山西-太原
183-3517-0207
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土地是按照承包户承包的，不是夫妻共同财产，具体看土地登记时有谁。
2022.11.17 10:41:06
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农村夫妻离婚财产先由夫妻双方协议分割；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于夫妻共同所有的财产才能分割。
法律依据：
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权
的收益；
（四）
继承
或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022.11.17 09:28:00
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