可能是公租房，老人有7个子女，是不是住在里面的儿子是唯一拆迁赔偿的钱和房子的受益者？

更新时间：2022-12-14 13:06:38

问题描述：

已经过世的老人留了一套房，可能是公租房，老人有7个子女，现在有一个儿子住在里面，户口本里有好多亲属，房子拆迁，是不是住在里面的儿子是唯一拆迁赔偿的钱和房子的受益者？

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诚勤律所律师
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当然是可以的啊关键是老人的老伴呢? 还有要是老人要是有什么遗嘱的话那是要按照遗嘱上面写的来

2022.11.17 08:30:36

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王可红律师
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你好，不是的，一般来说，房内有户口的人都是享有动迁利益的，除非这些人享受过福利分房和拆迁

2022.12.14 13:06:38

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张玉光律师
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需要看动迁安置对象是谁？所有的被安置人都能参与分割动迁利益。

2022.11.16 21:21:42

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郑斐戈律师
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您好，已经过世的老人留了一套房，可能是公租房主要是看承租人

2022.11.16 21:33:39

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高昆伦律师
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公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分

2022.11.17 15:36:15

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陈玉龙律师
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您好，拆迁房的安置对象是按照符合拆迁政策来定的

2022.11.17 09:49:14

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韩梦云律师
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这个还要看具体情况，原承租人，变更后的承租人

2022.11.16 21:50:11

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荣兆栋律师
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是在上海吗，这个不是的，主要看是否还有同住人

2022.11.16 22:45:03

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关姝律师
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你好，同住人和户口在里面的人可能都有份额。

2022.11.17 20:09:05

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周宇龙律师
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如果是公租房要看能不能认定为同住人的

2022.11.17 09:46:59

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王珂律师
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户口在里面要看是否满足共同居住人条件

2022.11.17 15:27:06

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韦勇律师
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不是的，假如别人符合同住人也是有份的

2022.11.17 18:46:09

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徐孝乐律师
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你好这个需要看您这边的政策的

2022.11.17 09:24:46

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赵丽园律师
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具体看下居住人同住人的一些情况

2022.11.17 20:38:12

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任涌律师
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具体看是公租房还是产权房的啊

2022.11.16 21:42:25

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谢奎和律师
服务地区：上海-上海 135-6027-5556

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不一定，目前事情怎么样了？

2022.11.16 21:55:46

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苗伟律师
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户口在册有居住一年是同住人

2022.11.17 07:19:42

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寅清律师
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要看房产上是几个人的名字

2022.11.16 21:13:46

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房子被拆迁安置补偿的方式有： 1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 2、产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。产权置换分为两种形式：异地安置和回迁安置。 3、两者相结合的补偿方式：这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2022.11.16 20:59:13

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廖敏律师
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这个不一定的，公租房的拆迁利益分配是按照承租人和同住人进行分割的，比较复杂

2022.11.16 21:11:13

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聂晶律师
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你好，公房拆迁利益属于承租人和同住人

2022.11.16 23:22:20

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

1、不是的。公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。
2、承租人在拆迁前去世的，拆迁补偿属于同住人共同所有，原则均分。
3、具体分配比例依据房屋来源、居住情况、有无享受福利分房、有无在他处享受拆迁等情况来确定。
4、我们擅长处理动拆迁这类案件，愿意帮您解决问题。

2022.11.17 08:21:40

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张润杰律师
服务地区：上海-上海

你好，现在房子的承租人是谁

2022.11.17 09:21:12

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栾明鹤律师
服务地区：上海-上海

什么情况，同住人，居住满1年了吗

2022.11.17 09:25:28

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黄河律师
服务地区：上海-上海

要了解情况，分清同住人和空挂户口

2022.11.17 13:18:52

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