租房楼层隔音不好,我们就要求房东退押金我们退租,房东说这样就算我们违反合同,这样该怎么处理

更新时间:2022-11-16 15:54:17
问题描述:
租房楼层隔音不好,就是走路都有声音,我们正常生活时间期间,总是遭到楼下投诉,甚至上门辱骂,但是房东不帮我们说话。还要我们踮起脚走路,我们就要求房东退押金我们退租,房东说这样就算我们违反合同,这样该怎么处理,注意,我们是正常生活,拿东西或者上厕所关门都会有声音的!我们已经尽量很小声了,但是楼层隔音不行,楼下听到的声音还是会很大!
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    租房房东强制进行锁门的,双方可以先行协商处理;协商不成的,可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照房屋租赁合同约定申请仲裁或提请民事诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十五条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2022.11.16 15:54:17
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