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离婚协议书上房子归我产权是女方母亲的名，还没过户产权人去世我该怎样办理过户
更新时间：2022-11-18 10:02:19
问题描述：
离婚
协议书上房子归我产权是女方母亲的名，还没过户产权人去世我该怎样办理过户
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
袁小慧律师
服务地区：湖北-武汉
180-6296-6225
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你办不了过户，因为你们无权处分第三人的财产
2022.11.18 10:02:19
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离婚协议房产归子女但未过户协议有效，但房产尚未发生物权变动的效力。未过户房产导致其存在产权障碍属于物权变动问题，不影响离婚协议关于房产的约定效力。换句话说，即使房产未过户，离婚协议中关于房产归属的约定仍然是有效的。这是因为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后才会发生效力；未经登记，则不发生效力。然而，依法属于国家所有的自然
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，其所有权可以不进行登记。此外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除非法律另有规定或当事人另有约定，自合同成立时即生效；未办理物权登记的，并不影响合同的效力。因此，即使房产未过户，离婚协议中关于房产归属的约定仍然是受法律保护的。
2022.11.16 01:05:20
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石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉
你好，如果其他继承人愿意配合，你可以直接办理，如果其他人不配合，你需要起诉。
2022.11.16 10:22:44
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