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新房买了6年了！开发商还迟迟不给办房照

更新时间：2022-11-15 06:29:38
问题描述：
新房买了6年了！开发商还迟迟不给办房照
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3位律师解答
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  • 刘忠斌律师
    刘忠斌律师
    服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736
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    是应该按照商品房买卖合同约定的条款来向开发商承担违约责任的。
    2022.11.14 23:26:10
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助688604 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    遭遇开发商拖延办证购房者可向开发商进行协商敦促，合同有约定的按照约定处理，经催告合理期限内仍未办证且不具备正当理由的，购房者可以退房，要求开发商承担违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条
    房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2022.11.14 17:23:57
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  • 孙立东律师
    孙立东律师
    服务地区：辽宁-丹东
    你好，合同是否约定办证时间及违约责任，具体细节可以携带材料与我沟通。
    2022.11.15 06:29:38
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