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房租马上到期,房东要求把取暖费交完。在收取暖费或者封口费之前没有电话或者短信方式通知租户。
更新时间:2022-11-14 16:02:16
问题描述:
房租马上到期,房东要求把取暖费交完。在收取暖费或者封口费之前没有电话或者短信方式通知租户。中介只是在朋友圈发了信息租户没看到通知。现在已经供暖10天了
合同
也到期了房主来要一年的取暖费
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房屋租赁
中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的
违约责任
; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2022.11.14 16:02:16
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