由于我们对于法律并不是很熟悉，所以想请教王律师：1、在这件事中我存在过错吗？2、由于在协议中没有规定暂扣房款在有问题出现后如何处置，我该让中介付钱给他吗？3、如果应该付钱给他，但是他是一个毫无信用可言
更新时间：2006-02-10 00:11:14
问题描述：
律师，你好， 我父母（户籍在宁波）于2005年12月购买（签署房屋
买卖合同）了杭州
上城区的一套二手住房。由于据该房楼下住户反映此房于2005年7月曾发生过漏水事故，故在签购房合的同时又签署了一份附加协议，主要内容如下：将购房款中暂扣5千元于中介处，如在
合同签署后至房产过户手续办完之前，发生房屋漏水现象，原房东承担责任，如未发生此问题则由中介方将暂扣5千元房款付清。 我于12月16日搬入此物业，2006年1月2日楼下住户既反映有渗漏现象发生。我当即联系了原房东和中介公司要求就此问题进行解决。原房东于数日后派人对楼下察看，但是并没有作出任何修复。此后我数次联系原房东均遭无理拒绝。2006年1月22日，房产过户手续办完，原房东要求中介马上将暂扣房款付清。我认为其未履行协议要求，在我父母的授权下，于1月24日出具书面证明，要求中介不能将余款付于原房东直至其对渗漏问题作出有效修复。原房东于当日派其全权代表（没有书面证明，但楼下住户能证明）及中介公司察看房屋问题，其间其代表提出了一个维修方案，同意暂扣余款至修复完成时付清，我认为还是比较合理的，所以同意了其方案。 本已认为此事将得到解决，但是当日晚，原房东发了一条短信给我，内容大致如下：同意维修方案，但是暂扣中介处余款必须马上付清，而且购房时赠送的家具要归还。 我于1月25日通过中介明确拒绝了原房东的要求，原房东声称要去法院起诉我父母（产权人）。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
