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二手房过户需要签买卖合同吗
更新时间：2022-11-13 12:51:46
问题描述：
二手房
过户需要签
买卖合同
吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
高福垒律师
服务地区：山东-济宁
132-2537-1137
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房产登记部门，就是根据合同登记过户。
2022.11.12 17:08:52
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刘政律师
服务地区：山东-济宁
153-1818-1376
咨询我
要签有房屋买卖合同，才能办过户登记
2022.11.13 12:51:46
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二手房买卖过户的程序有：1、买方应调查房屋的产权。2、签订二手房买卖
合同
。3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。8、凭完税证到土管部门办理国土证明。9、凭完税证到房管部门办理房产证。
2022.11.12 12:42:49
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