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出租房到期不退房
更新时间：2022-11-14 08:55:10
问题描述：
出租房到期不退房
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
任富律师
服务地区：吉林省-长春
155-6892-1707
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你好，可以申请强制搬出。
2022.11.14 08:55:10
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房产纠纷律师团队
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租房未到期的退房方式是：可以先和出租人协商，可以按照房屋
租赁合同
约定的处理，协商不成，也没有约定的可以申请调解，或向法院起诉。承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿的责任。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2022.11.12 06:12:40
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翟敏律师
服务地区：吉林省-长春
房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。
2022.11.12 08:25:19
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