您好，房屋不在夫妻名下，怎么办理析产手续

更新时间：2022-11-12 11:01:38

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2022.11.11 23:17:50

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房屋析产或分割手续的办理如下：双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2022.11.11 17:48:44

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孙霞律师
服务地区：山东-潍坊

先证明房子的归属，才能进行分割

2022.11.12 06:14:10

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郭庆友律师
服务地区：山东-潍坊

这个就需要先还上贷款在办

2022.11.12 11:01:38

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