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年租今年3月开始租的房子到现在11月了,可房东坚持11月就要剩下两个月的房租,可以先不给吗?
更新时间:2022-11-10 12:34:05
问题描述:
年租今年3月开始租的房子到现在11月了,交房租已经交到1月,可房东坚持11月就要剩下两个月的房租,可以先不给吗?住到1月给也不迟吧
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱秀娟律师
服务地区:新疆-伊犁
189-9771-1111
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按你们合同约定的付款时间给付
2022.11.10 10:12:27
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房屋租赁
中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的
违约责任
; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2022.11.10 09:39:41
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赵增强律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
看租赁合同的约定是否有相应的违约条款
2022.11.10 12:34:05
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