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请问公建房被建设单位出租，租金归属于谁
更新时间：2022-11-10 09:28:21
问题描述：
请问公建房被建设单位出租，租金归属于谁
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈茂国律师
服务地区：江苏-宿迁
188-5124-9798
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您好，建设（施工）单位无权收租金，如果是非法所得，法院可以没收，如果产权人追认出租合同效力，则租金应当归产权人所有。
2022.11.10 09:27:10
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胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁
136-2524-6436
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那得看是否存在合同或房产产权人是谁。
2022.11.10 09:28:21
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民法典
规定租房享有一部分的业主权利。租房的承租人按期缴纳租金和
物业管理
费，是合法占用房屋的使用者、属于物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的相应权利。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益
物权
和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2022.11.10 07:54:08
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