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你好，商品房地面塌陷，墙体裂缝
更新时间：2022-11-10 09:01:12
问题描述：
你好，商品房地面塌陷，墙体裂缝
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵秀玲律师
服务地区：山东-泰安
133-2527-3636
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你可以起诉开发商赔偿损失。
2022.11.10 09:01:12
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商品房地板有裂缝购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；地板裂缝不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除商品房
买卖合同
、要求开发商赔偿相应的损失。法律依据：《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2022.11.09 16:44:17
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