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我的亲戚的房子以及用地想卖给我!可以买吗?需要做什么手续!谢谢!
更新时间:2022-11-08 16:13:18
问题描述:
我的亲戚的房子以及用地想卖给我!可以买吗?需要做什么手续!谢谢!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孔德路律师
服务地区:河北-秦皇岛
130-3143-3396
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你好,如果是农村的房子最好写个房屋买卖协议,以及让当地村委会见证。律师建议你留电话沟通。
2022.11.08 16:13:18
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卖房需要的手续:
1、买卖双方签订
房屋买卖
合同;
2、买卖双方到不动产所在地的登记机构办理房屋过户登记;
3、不动产所在地的房屋登记机构对材料进行审核,符合条件的进行过户登记。
法律依据:
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022.11.08 11:16:14
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