收到定金后房子不想卖了，中介要求违约金和中介费

更新时间：2022-11-08 08:44:22

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收到定金后房子不想卖了，中介要求违约金和中介费

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您好，除非特殊理由不可抗力，房子不卖属于您违约，中介要求中介费是可以的。

2022.11.07 19:22:18

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周修强律师
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你好，比较麻烦，为什么不卖了？方便的时候到律师所面谈。

2022.11.08 08:44:22

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胡雪峰律师
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需要承担不履行合同的违约责任

2022.11.07 20:03:08

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卖房过程中买方或卖方违约导致交易失败的要付中介费，中介机构违约如故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易失败的不需要付中介费。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2022.11.07 18:30:58

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