我能索赔吗?
更新时间:2006-01-25 14:23:02
问题描述:
律师您好,谢谢你在百忙中抽出时间帮我回答问题。(我买了一套房,开发商通知我去验房,在验房的过程中,我发现实测面积和合同面积的误差率比较大。实测的建筑面积是117.64,而合同的建筑面积为118.05,误差率为0.347%。实测的套内面积为93.72,而合同的套内面积为95.70,误差率为2.069%。实测的分摊面积为23.92,而合同的分摊面积为22.35,误差率为7.025%。在这种情况下,建筑面积和套内面积没有超过3%,而分摊面积超过了3%,因为分摊面积超过了国家规定的误差率3%。我能以分摊面积超过司法解释的规定而提出索赔吗?) 我在合同中看到约定的是:该房屋建筑面积为甲方预测,如与实际交付的面积有误差,按《江苏省城市房地产交易管理条例》第十七条规定的处理办法执行。
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