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商铺签了三年合同，一年一交，没到一年不租了，房东不同意怎么办
更新时间：2022-11-07 11:52:51
问题描述：
商铺签了三年
合同
，一年一交，没到一年不租了，房东不同意怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周修强律师
服务地区：江苏-宿迁
135-8526-8488
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你好，你们之间的合同有没有违约责任？方便的时候到律师所面谈。
2022.11.07 09:26:45
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胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁
136-2524-6436
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不想租赁那就按照合同的约定承担违约责任。
2022.11.07 11:52:51
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汪亚律师
服务地区：江苏-南京
185-0140-3853
咨询我
介绍具体情况以便为你解答
2022.11.05 23:22:59
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租房租了半年签了一年合同不租了承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。
法律依据：
《
民法典
》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁
物权
属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
2022.11.05 23:02:30
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